Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

3.005 €/m²

4 Zimmer  •  92,8 m²

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Wien (1170)

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In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beheimgasse mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis 112 m²; Dachgeschosswohnungen verfügen über Freiflächen.

Diese ca. 93 m² große, sanierungsbedürftige (Kat.C), 4-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, Badezimmer und 4 Zimmer) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2008 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Hardfacts:

- hervorragende Raumaufteilung
- sanierungsbedürftig
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil, ca. 2 m²
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Fernwärmeheizung
- sofort verfügbar / Leerstand

Lage-Highlights:

- Grün & Erholung: Christine-Nöstlinger-Park direkt ums Eck ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit
- Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 43 und 9 in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraße mit typischem 17. Bezirk-Charme und lebendiger Nachbarschaft

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 279.000,-.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1