Wohnung zum Kauf 389.000 € 3 Zimmer 90 m² 1. Geschoss Mahlsdorf Berlin 12623

Wohnung zum Kauf
389000 €
4.322 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss

über den Dächern von Mahlsdorf: Sonnenidylle inklusive

Moderne Etagenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. großer ca. 44m² Terrasse, 3 Zimmern und hochwertiger Ausstattung! Genießen Sie edle Böden aus Eichenparkett und Fliesen sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das stilvolle Duschbad, Holztüren, dreifach verglaste Fenster inkl. manuellen Rollläden und eine sonnige Terrasse bieten exklusiven Wohnkomfort. Der Außenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und besticht durch zeitgemäße Technik und ein gepflegtes Wohnumfeld. Hausgeld: 309,84 €; Rücklage: 9919,43€. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien!

Merkmale

Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz

- Hochwertiges Eichenparkett
- Holztüren
- Modernes Duschbad
- Bidet
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rollläden
- Terrasse
- Stellplatz
- Kellerraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

4.322,22 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

303.84 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

429.378 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

40.378 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.340 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.258 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese naturnahe Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und historischem Charme. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und geschichtsträchtigen Bauten finden Familien, Berufstätige und Ruhesuchende hier ideale Bedingungen. Zahlreiche Freizeitangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgezeichnetes Bildungsangebot schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/3164002 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Hanna EmtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25WVEZH9WDRH

Referenznummer: 9722