Charmantes Studiowohnung in Montpellier Boutonnet renoviert
In Montpellier, im begehrten Viertel Boutonnet, bietet Immo Angels ein charaktervolles Studio in einer kleinen, charmanten Eigentümergemeinschaft in einem restaurierten Altbau. Im ersten Stock des Gebäudes überzeugt die Wohnung mit 16,15 m² Wohnfläche und einer warmen, selten zu diesem Produkttypen gehörenden Atmosphäre. Beim Eintreten besticht der Charme durch viel Licht, unterstützt durch eine doppelte Ausrichtung nach Südwesten sowie durch Ausstattungen, die die Authentizität des Ortes betonen. Der Wohnbereich präsentiert sich gepflegt, veredelt durch ein elegantes Eichenparkett und eine angenehme Deckenhöhe, die den Raum größer wirken lässt. Die kürzlich eingerichtete Küche bietet eine zeitgenössische und funktionale Gestaltung. Das Bad ist komfortabel ausgestattet mit großer Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Zur Residenz gehört zudem ein Fahrradabstellbereich - ein wirklicher Vorteil in dieser zentralen, gefragten Lage. Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt: Sie profitieren von einer lebendigen Umgebung, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Montpelliérn-Hyperzentrum entfernt, wobei der Charakter einer stilvollen Adresse erhalten bleibt. Dieses Studio eignet sich ideal für Käufer auf der Suche nach einer hochwertigen Erstausstattung, einer werthaltigen Investition oder einer pieds-à-terre im Stadtzentrum. Informationen zur Eigentümergemeinschaft: Anzahl der Einheiten: 11; keine laufenden Verfahren. Energieausweis: Energieklasse C. Datum der DPE-Erstellung: Primärenergiebedarf: 251 kWh/m²/Jahr; Endenergiebedarf: 0 kWh/m²/Jahr. Wohnfläche: 16,15 m². Preis inkl. Provision: 119.900 €. Die Informationen zu den Risikobedingungen dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Angebot stammt von Kevin Boudeau, O6 77 O3 94 12, Immobilienfacilitator (Ei), Rsac Saintes Nr. 984 170 902. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 11 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 400,00 und 590,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu Risikobedingungen dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Immo Angels-Berater: Kevin Boudeau, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), Rsac 984 170 902.
