Eleganter Bungalow für Singles in Pennigsehl mit Raum für Ihre Zukunft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow mit 131 m² bietet Ihnen viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die Abgeschiedenheit in einem ruhigen Umfeld, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer modernen Infrastruktur entdecken. Ideal für Singles und Kapitalanleger! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
830 m² Grundstück
Der Bungalow besticht durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochdämmende Porenbeton-Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Das Haus ist schlüsselfertig, inklusive Rollläden und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, damit Sie zukunftssicher wohnen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352566 €352.566 €
2.691,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.832 €1
Kaufpreis
352.566 €
Kaufnebenkosten
37.266 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.288 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.587 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pennigsehl (31621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Lage in Pennigsehl bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel: Die örtliche Busanbindung ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hannover ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A7 und A2 sind binnen 20 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
