Günstiger als Mieten! Helle Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Garage
Eine moderne und helle Dachgeschoßwohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung, aber auch als Invest zur Vermietung.
Hier wohnen Sie zu einer monatlichen Finanzierungsrate, die nicht oder nur wenig höher ist als Miete. Wer will da noch Miete zahlen?
Die Wohnung besticht durch ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, einer großen Diele, ein dank nachgerüsteter Gaube großes Wohnzimmer und Balkon. Außerdem gibt es insgesamt drei (Schlaf-) Zimmer, wovon zwei relativ klein sind, und ggf. zu einem größeren zusammengelegt werden könnten. Die Küche kommt ohne Dachschräge aus und bietet auch Platz für einen Esstisch.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, sowie einer Garage und einem Stellplatz, vor der geparkt werden kann.
Merkmale
Bezug: n. V.
Dachgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
112000 €112.000 €
1.534,25 €/m²
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
125.518 €1
Kaufpreis
112.000 €
Kaufnebenkosten
13.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.680 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sundern (59846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung liegt etwa 1,9 km südlich vom Stadtzentrum Sunderns entfernt im Stadtteil Seidfeld und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle in 300 m Entfernung und eine Autobahnauffahrt in 11,5 km Entfernung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken. Für Erholung gibt es einen Wald und den Sorpesee in der Nähe. Die Umgebung bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe, Erholung und Infrastruktur, ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann wenden sich direkt an Hr. Koschate: 0160/3728437. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
