Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 6,5 Zimmer 179 m² 872 m² Grundstück Zeven 27404

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
2.061 €/m²
6,5 Zimmer • 179 m² • 872 m² Grundstück

großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² und insgesamt 6,5 Zimmern – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 872 m² genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Garten.
Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 56 m² bietet praktischen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik. Der gepflegte Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug – ohne großen Renovierungsaufwand.
Raumaufteilung Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich auf ein offenes Wohnzimmer, Diele und einem Wintergarten erstreckt. Das Wohnzimmer besitzt einen mit Holz zu beheizenden gemauerten und geschlossenen Kaminofen und ist mit sichtbaren Deckenbalken ein individueller Hingucker. Die Deckenhöhe ist, durch zwei in den Wohnraum gehenden Stufen, höher als normal.
Weiter ist im Erdgeschoß ein Arbeitszimmer, Gäste WC, Küche und HWR sowie SPK beherbergt. Der HWR ist mit einer Nebeneingangstür zum Carport verbunden. Hier befindet sich ein Laubengang, damit man mit Einkäufen oder nach der Gartenarbeit trockenen Fußes in das Haus gelangen kann.
Im Dachgeschoß befinden sich 4,5 Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat einen Zugang zur Sauna. Das Badezimmer ist nutzbar, weist aber Renovierungsstau auf.
Der Garten ist sehr großzügig mit viel Potential.
Garage und Carport mit anliegendem Abstellraum bieten Platz für Hobby und Abstellfläche für 2 Autos sowie Fahrräder und Gartengeräte.

Merkmale

Bezug: 1987
2 Geschosse
872 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

2.061,45 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Erlaubnis zur Ausübung der Maklertätigkeit nach § 34c GewO liegt vor.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeven (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist absolut innenstadtnah mit fußläufig erreichbaren Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Es befindet sich in einem Wohngebiet bestehend aus Einzelhausbebauung.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.
PIK Service, Sylke Michaelis 0170-2421112, pik@pikoffice.de
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Im neuen Kampe 20, 27404 Zeven

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