Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

435000 €435.000 €

5.305 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss

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Epfenbach (74925)

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Hochwertige Ausstattung - durchdacht, komfortabel und zukunftssicher

Die Wohnungen im geplanten Ärztehaus Epfenbach überzeugen durch eine moderne, zeitlose Ausstattung, die den Ansprüchen an ein komfortables und barrierefreies Wohnen in jeder Lebensphase gerecht wird.

Bereits beim Betreten der Wohnungen fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf, die durch große Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung und bietet dank direktem Zugang zum überdachten Balkon bzw. zur Loggia einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Hier genießen Sie entspannte Stunden - sei es beim Frühstück oder am Abend in der Abendsonne.

Die Ausstattung wurde bewusst modern und hochwertig gewählt, sodass Sie sich auf stilvolle Bodenbeläge, angenehme Farbkonzepte und funktionale Details freuen können. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet somit nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit - besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine separate Gäste-Toilette, was den Alltag sowohl für kleine Familien als auch für Paare und Alleinstehende angenehmer gestaltet.

Alle Wohnungen verfügen über extrabreite Türen und schwellenarme Übergänge, was das Wohnen vor allem im Alter deutlich erleichtert. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett und hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon - ein echtes Plus an Wohnqualität. Ein zweites Zimmer lässt sich flexibel nutzen - sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden, ohne wertvollen Stauraum im Badezimmer zu beanspruchen.

Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der bequem und barrierefrei erreichbar ist. Für Fahrräder, Kinderwagen oder saisonale Gegenstände gibt es außerdem einen großen gemeinschaftlich nutzbaren Abstellraum.

Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Stellplatz (Kaufpreis: 18.000,- €) auf dem Grundstück, sodass auch in dieser Hinsicht für Komfort gesorgt ist. Weitere Stellplätze sind bereits in Planung, um dem Bedarf an Parkraum langfristig gerecht zu werden.

Diese Ausstattung macht jede Wohneinheit nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einer langfristig durchdachten Investition in Ihre Wohnzukunft.

Weitere Wohnungen sind im Angebot:

Wohnungen mit 72 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
ab 385.000,- € + Stellplatz (18.000,- €)

Wohnungen mit 80 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
ab 432.000,- € + Stellplatz (18.000,- €)

Wohnung mit 95 m² Wohnfläche, 3,0 Zimmer, Küche, Badezimmer, Dachterrasse
525.000,- € + Stellplatz (18000,- €)