Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 144 m² 888 m² Grundstück Sillerup Lindewitt 24969

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.076 €/m²
4 Zimmer • 144 m² • 888 m² Grundstück

Top gepflegt! Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Terrasse!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sillerup, bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Der Wintergarten, die Loggia und die Terrasse bieten einen perfekten Ort zum Entspannen und die warmen Sommerabende zu genießen.

Die Immobilie hat zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin im Wintergarten, der für gemütliche Abende am Feuer sorgt sowie die Garage mit Abstellraum.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz. Im Dachgeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 1991 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gäste-WC wurde 2008 ebenfalls modernisiert und zusätzlich wurde in die Küche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Wintergarten mit Kamin, Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Loggiazugang, Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, kleines Zimmer/Abstellraum;
Kellergeschoss: Vorratsraum, Heizungsraum mit Öllager;

4 Zimmer sowie 2 halbe Zimmer und Wintergarten, Wohnfläche ca. 144 m², Nutzfläche ca. 60 m² (Keller und Garage), Baujahr ca. 1970, Grundstück ca. 888 m², Garage, Teilkeller, Terrasse, kleine Loggia, teilweise Fußbodenerwärmung, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 173,8 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 299.000,-- €

Merkmale

888 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.076,39 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

333.325 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

34.325 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sillerup, Lindewitt (24969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein