Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.093 €/m²

5 Zimmer  •  129 m²  •  207 m² Grundstück

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Liblar, Erftstadt / Liblar (50374)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenhaus, das idyllisch in der begehrten Lage von Erftstadt / Liblar gelegen ist. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 129 m² und eine Nutzfläche von ca. 50 m² - genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das großzügige Grundstück von ca. 207 m² beherbergt einen liebevoll angelegten Garten, der mit einer Terrasse und einem Wintergarten zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Die Raumaufteilung besticht durch einen hervorragenden Schnitt, der Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer bietet - ideal für Familien. Vier gut proportionierte Schlafzimmer und zwei frisch sanierte Badezimmer mit gehobenen Ausstattungen garantieren höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die hohen Decken - auch im großzügigen Keller - unterstreichen das offene und luftige Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Küche, die bereits im Preis inbegriffen ist und Ihnen den perfekten Ort bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus, sodass Sie und Ihre Gäste stets einen bequemen Zugang haben.

Dieses reizvolle Reihenhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine ruhige, jedoch zentrale Lage zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem Juwel in Erftstadt / Liblar verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen, die Ihnen ein komfortables Wohnen mit vielen Vorzügen bietet.

Diese Immobilie wurde im Jahr 1987 erbaut und spiegelt die Qualität und den Stil dieser Bauperiode wider. Laut dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, der Ihnen detaillierte Einblicke in die Energieeffizienz der Immobilie bietet. Der wesentliche Energieträger dieser Immobilie ist Öl, was Ihnen eine zuverlässige und bewährte Heizlösung garantiert. Ein besonderer Vorteil ist der sehr günstige Energiebedarf, da auch das Warmwasser über die Zentralheizung läuft.

Zusätzlich beinhaltet das Angebot eine voll ausgestattete Küche, die Ihnen kostenfrei übergeben wird, um Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten.

Wir laden Sie ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die Komfort, Zuverlässigkeit und attraktive Zusatzleistungen vereint. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden