Entdecken Sie Ihr perfektes Ferienhaus in der malerischen Gemeinde Friedrichskoog. Dieses charmante Haus zum Kauf überzeugt mit einer Grundstücksfläche von ca. 355 m² und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 47 m². Die idyllische Lage, kombiniert mit der gut durchdachten Raumaufteilung, ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie entspannte Ferien oder Wochenendaufenthalte.
Das Haus verfügt über drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ein modernes Badezimmer rundet das gemütliche Ambiente ab. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und ist das Herzstück im Erdgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Durch die großen Fensterflächen gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Dieses Ferienhaus ist ein ideales Refugium für Wochenenden oder den Urlaub und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge der Nordsee und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Rückzugsort. Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Angebot näher anzuschauen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
355 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
192000 €192.000 €
4.085,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichenMwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.174 €1
Kaufpreis
192.000 €
Kaufnebenkosten
23.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.880 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Friedrichskoog Spitze, einem beliebten Urlaubsziel an der Nordseeküste Deutschlands. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe und Erholung mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt nur etwa einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt, was es Ihnen ermöglicht, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés schnell zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern verfügbar, die eine komfortable Versorgung sichern. Die Nähe zur Nordsee ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie, da Sie in wenigen Minuten zu Fuß die malerische Küstenlandschaft und eine Badestelle genießen können. Diese Lage bietet nicht nur die Möglichkeit, entspannende Spaziergänge entlang des Deiches zu unternehmen, sondern auch das wohltuende Klima und die frische Meeresluft zu erleben.
Friedrichskoog selbst besticht durch seinen charmanten maritimen Charakter und die Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen der Region, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Urlauber ansprechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
