Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

469000 €469.000 €

2.842 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  258 m² Grundstück

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Sarstedt (31157)

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Sarstedt, eine charmante Kleinstadt im südöstlichen Niedersachsen, liegt am Fluss Innerste und bietet als Mittelzentrum des Landkreises Hildesheim eine hohe Lebensqualität für seine knapp 20.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nordöstlich vom Stadtzentrum, etwa 2,1 km entfernt, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Zugstation Sarstedt in 4,4 km Entfernung, der Bushaltestelle Sarstedt/Sonnenkamp Ost nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, sowie der Straßenbahnhaltestelle Sarstedt in 2,5 km Entfernung. Auch die Autobahnauffahrt Dreieck Hannover-Süd A 7 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte ALDI Nord und REWE, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden, sowie Penny, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, MannaMia, und einen Drogeriemarkt Rossmann in näherer Umgebung, sowie den Hagebaumarkt in der Nähe.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Sarstedt eine Vielzahl an Einrichtungen, darunter ein Gymnasium, eine Grundschule und eine Oberschule, alle in der Nähe gelegen. Zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in näherer Umgebung zur Verfügung.

Die Natur bietet sich in Form von Parks wie dem Naturreservat Wehmholz, dem Naturreservat Delmer Eichen und dem Friedrich-Ebert-Park, die alle in der Nähe liegen und zu erholsamen Spaziergängen einladen. Diese Wohnanlage in Sarstedt bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, Natur und Erholung, perfekt für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen.