Wohnung 54m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
WOHNUNG S1 - ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 54,00 m2 | VODICE, N1
Zum Verkauf steht eine moderne WOHNUNG S1, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice - ideal zum Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Lage
- 800 m vom Strand Hangar
- 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen
- Ruhige Umgebung, dennoch nahe an allem Wesentlichen
Geplantes Bauende: Ende 2026.
Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (MwSt. im Preis enthalten)
FLÄCHE (berechnet nach Koeffizienten) - GESAMT 54,00 m2
- Wohnfläche: 39,37 m2
- Überdachte Terrasse: 10,10 m2
- Garten: 0,75 m2 (tatsächliche Fläche ca. 5 m2)
- Parkplatz: 3,75 m2 (tatsächliche Fläche 12,50 m2)
RAUMAUFTEILUNG
- Eingangshalle
- Badezimmer
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich
- Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf dem Wohnbereich und dem Außenbereich - perfekt für einen Aufenthalt das ganze Jahr über.
AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
- Einbruch- und Brandschutztür (HLM)
- PVC-Fenster GELAN mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden, Fliegengitter, elektrische Bedienung
- Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Großformatige Keramik + hochwertiges Laminat in den Zimmern
- Badezimmerausstattung: GROHE, Hansgrohe, VOXORT, ARISTON Boiler 80 L
- Glasgeländer auf den Terrassen
- Vorbereitung für Festbrennstoffofen
- Eigene Strom- und Wasserzähler
- 1 Parkplatz im Preis inbegriffen (zusätzliche möglich)
ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE N1:
ERDGESCHOSS
- Apartment 1 - 69,52 m2 mit Hof, 1,5 Parkplätze - 258.000 €
- Apartment 2 - 96,76 m2 mit Hof, 1,5 Parkplätze - 358.000 €
- Apartment 3 - 76,16 m2 mit Garten, 1,5 Parkplätze - 282.000 €
- Wohnung S1 - 54 m2 mit Garten, 1 Parkplatz - 205.000 €
ERSTES OBERGESCHOSS
- Wohnung S2 - 65,04 m2, 1,5 Parkplätze - 240.000 €
- Wohnungen S3, S4, S5 - VERKAUFT
ZWEITES OBERGESCHOSS
- Wohnungen S6 und S7 - VERKAUFT
