Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 3 Zimmern, Tiefgarage/Parkplatz und Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Ihre Vorteile im Ăśberblick
* Provisionsfrei für die Käufer * Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung * Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis) * Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße * Massivbauweise * Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau * Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung * Photovoltaikanlage am Dach * Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung * Tiefgaragenplatz (die Tiefgarage wird erst errichtet) * Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike * Kellerabteil * Heizung mittels Fernwärme * SAT-Anlage im Haus * Leerrohr für Telefon/ Internet * Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung * Ortswasser * Öffentlicher Kanal
Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird.
Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-
Die Ăśbergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfĂĽgbar.
Die Fotos von der Wohnung sind nicht zwingend von der betreffenden Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
292066 €292.066 €
4.647,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Lage
Oberthalheim 59 - 63, Timelkam (4850)
In perfekt angebundener Lage zwischen Vöcklabruck und Timelkam in der Ortschaft Oberthalheim, angrenzend an die St. Anna Kirche und der Klosteranlage entsteht die Wohnanlage "Wohnpark St. Anna" mit ihren tollen Wohnungen Einkaufszentrum, Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lagebericht
