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HausHirsch GmbH
196.000 €
2 Zimmer  •  60 m²

Wohnung zum Kauf
196000 €
3.267 €/m²
2 Zimmer  •  60 m²

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Die Wohnung ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Zwei gut geschnittene und helle Räume, eine großzügige Wohnküche sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet.
Vor kurzem wurden in der gesamten Liegenschaft neue Fenster installiert.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1967
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
196000 €
3.266,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Hausgeld
240 €
Provision für Käufer
3,87
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
218.677 €1
Kaufpreis
196.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.940 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VockenhausenEppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Eppstein, einer beliebten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zu Wiesbaden und die attraktive Lage im Taunus machen den Standort besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 5 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHMaklerbüro
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Cassian KösterDein Kontakt
Online-ID: 2m8rb5s
Referenznummer: IO507
HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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