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189.000 €
2 Zimmer  •  42 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
189000 €
4.500 €/m²
2 Zimmer  •  42 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Ein Logenplatz in den Bergen- Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Alpenblick

Objektart: Eigentumswohnung (3. OG)
Ort: 87544 Blaichach, Oberallgäu
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca. 56?m² (nach DIN ca. 42?m²)
Zimmer: 2
Stellplätze: 2 PKW Stellplätze
Balkon: Südbalkon
Heizung: Öl Zentralheizung
Verfügbarkeit: ab 01.07.2026

Wohnen, wo andere Urlaub machen.
In ruhiger und begehrter Lage von Blaichach erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair. Sie vereint alpines Wohngefühl, einen beeindruckenden Ausblick und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom sonnigen Südbalkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Alpen - ein echtes Highlight, das den Alltag zur Erholung macht. An kalten Tagen sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
199.395 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Blaichach (87544)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blaichach liegt im Herzen des Oberallgäus und bietet eine perfekte Verbindung aus Natur, Freizeitwert und Infrastruktur. Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die alpine Landschaft genießen - alles beginnt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, KITA, Schulen und Verkehrsanbindung sind gut erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine kleine, feine Wohnung mit großem Ausblick suchen. Die Kombination aus Dachgeschoss, Südbalkon, Alpenpanorama, Schweden-Ofen, Kellerraum und Stellplätzen macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Sabine GüntherDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26MCJ9E8XHT8
Referenznummer: 452036
MediumRectangleTop
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