Zwei Wohnungen - ein Preis: Hübsche Eigentumswohnungen in ruhiger Lage in Demmin
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese besondere Immobilie bietet Ihnen maximale Freiheit: zwei direkt nebeneinanderliegende Wohneinheiten - eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad von ca. 68 m² sowie eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Duschbad mit ca. 32 m². Das Highlight: Mit nur geringem Aufwand lassen sich beide Einheiten zu einer großen Wohnung zusammenlegen. Perfekt für junge Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich verbindet ein Balkon beide Wohnungen - ideal, um die Einheiten auch im Alltag harmonisch zu nutzen oder getrennt zu genießen. Ob als clevere Kapitalanlage, flexible Wohnlösung oder individuelles Zuhause mit Entwicklungspotenzial - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Zu den Wohnungen gehört ein kleiner Garten, zwei Kellerabteile, eine Garage sowie ein Waschkeller. Die absolut ruhige Wohnlage und die Nähe zur Grundschule von Demmin runden das Ganze ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gern davon überzeugen. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit attraktiven Konditionen unterbreitet!
Merkmale
Keller
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.390 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.082 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.082 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Demmin (17109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Demmin liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, dem flächengrößten Landkreis des Landes. Die Stadt befindet sich ca. 30 km nordöstlich von Neubrandenburg und ca. 45 km südwestlich von Greifswald. Geografisch markant ist die Lage am Zusammenfluss von Peene, Tollense und Trebel, die sich im Stadtgebiet vereinen und anschließend als Peene weiter Richtung Stettiner Haff fließen. Demmin liegt in einer höhenarmen Niederungslandschaft: Der Stadtkern befindet sich meist zwischen ca. 5 und 15 m über dem Meeresspiegel, während sich nördlich und südlich leichte Endmoränenhügel bis ca. 40 m erheben. Die Stadt ist über die B110, B194 und B96 an das regionale Straßennetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluss, die A20, liegt ca. 20-25 km nördlich. Der Bahnhof Demmin verbindet die Stadt per Regionalbahn mit Stralsund, Greifswald und Neubrandenburg. So liegt Demmin heute an einem ruhigen Punkt zwischen Seenplatte und Ostseeküste - geprägt durch sein Flusssystem, die weiten Niederungen der Peeneniederung und seine verkehrliche Lage zwischen den regionalen Zentren Vorpommerns.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², 2 Etagen
