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Einfamilienhaus zum Kauf 229.500 € 4 Zimmer 118 m² 189 m² Grundstück frei ab sofort Heßheim 67258

Einfamilienhaus zum Kauf
229500 €
1.945 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 189 m² Grundstück • frei ab sofort

Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1900 auf einem schönen und ruhigen Grundstück (189 m²) erbaut.

Das sanierungsbedürftige Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet Platz für ein junges Paar oder eine Kleinfamilie.

Die Wohnfläche von ca. 118 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die Küche, ein Bad und eine kleine Abstellkammer.
Über das Treppenhaus/Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier sind ein Kinderzimmer, ein Gäste WC und das Elternschlafzimmer mit Balkon untergebracht.
Die Immobilie kann mit einem hohen Freizeitwert aufwarten und wird um einen kleinen Hof mit Schuppen ergänzt. Hier bietet sich ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Lassen Sie sich vom Potential dieser Immobilie überzeugen! Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre ganz individuellen Wohnwünsche verwirklichen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Merkmale

frei ab sofort
189 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229500 €

1.944,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

253.759 €1

Kaufpreis

229.500 €

Kaufnebenkosten

24.259 €

Notarkosten (1,5%)

3.443 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.193 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.148 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heßheim (67258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heßheim, eine charmante Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis, bietet das perfekte Umfeld für ein entspanntes und aktivitätenreiches Leben. In diesem ruhigen Dorf, das zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim gehört, finden Sie unser Einfamilienhaus, das ideal für junge Menschen ist, die Wert auf Sport, Kultur und Erholung legen.

Unser Einfamilienhaus liegt nur rund 100 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichen können. Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte in der Nähe an, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Heßheim eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es eine Turnhalle direkt vor der Haustür, den ASV Heßheim und den Tennisclub Beindersheim, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Fitnessstudios.

Die nächste Zugstation in Frankenthal ist rund 2 Kilometer entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Mitte von Heßheim, nur 100 Meter von unserem Einfamilienhaus entfernt. Die Autobahnauffahrt zum Kreuz Frankenthal an der A 61 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Unser Einfamilienhaus in Heßheim ist der perfekte Ort, um ein ausgewogenes Leben zwischen Sport, Kultur und Erholung zu führen, und bietet mit seiner zentralen, aber ruhigen Lage das Beste aus beiden Welten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?

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Immobiliensuchauftrag - https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen