Version: 8.22.4Navigation überspringen
3.995.000 €
286 m²  •  843 m² Grundstück
Immowelt logo

Villa zum Kauf
3995000 €
13.969 €/m²
286 m²  •  843 m² Grundstück

Exklusive Zweitwohnsitz-Liegenschaft in Hinterthal

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Windfang und einer weitläufigen Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergehen. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, einen stilvollen Essplatz, ein gemütliches Kaminzimmer im alpinen Flair. Alle mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Zusätzlich stehen ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres separates Gästezimmer und WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwartet Sie die private Rückzugsebene: ein Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite, eine offene Galerie mit Lounge-Bereich und Ausgang auf den Balkon sowie ein gemütlicher Rückzugsraum (Fernsehraum) und ein separates WC.

Im Wellness- & Gästebereich (Untergeschoss) erwarten Sie ein Vorraum mit separatem Kellerabteil für die Haustechnik und Waschküche. Zwei stilvolle Gästezimmer mit Bad en Suite, ein praktischer Skikeller mit direktem Zugang, ein Fitness/Ruheraum samt Dusche/WC und eine Sauna. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und wunderschönen Garten.

Ausstattung & Highlights

* Bauausführung durch einheimische Handwerksmeister - Qualität, die spürbar ist
* Premium-Inneneinrichtung mit Liebe zum Detail
* Optional erwerbbares Inventar
* Großzügige Terrassen mit traumhaftem Ausblick
* Pkw-Abstellplätze direkt vor dem Haus
* Wellnessbereich mit Sauna und Fitness/Ruheraum
* Atmosphärischer Holzkamin für alpine Gemütlichkeit
* Fußbodenheizung im gesamten Haus für höchsten Komfort

Die Architektur verbindet alpinen Charme mit klaren Linien: Holzbau im Erd- und Dachgeschoss sorgt für natürliche Wärme und Behaglichkeit, während das massive Untergeschoss Stabilität  garantiert. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, effiziente Stromheizung sowie ein atmosphärischer Holzkamin bieten zu jeder Jahreszeit ein erstklassiges Wohnklima.

Die Inneneinrichtung überzeugt mit kompromissloser Qualität, stilvollem Design und edlen Materialien. Das hochwertige Inventar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.500m
Post <4.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 843 m² Grundstück
  • offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
3995000 €
13.968,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Hinterthal (5761)
Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen! Dieses exklusives Zweitwohnsitz-Domizil, das alpinen Lifestyle, Design und Komfort auf höchstem Niveau vereint, befindet sich Inmitten der alpinen Idylle von Hinterthal. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Domizil, das höchste Wohn- und Lebensansprüche erfüllt.

Eingebettet in die imposante Bergwelt des Hochkönigs bietet Hinterthal zu jeder Jahreszeit einzigartige Natur- und Urlaubserlebnisse.

Im Winter: Rund 120 km bestens präparierte Pisten im Skiverbund Ski amadé, die legendäre Königstour über sechs Gipfel sowie abwechslungsreiche Möglichkeiten wie Rodeln, Winterwandern oder Pferdeschlittenfahrten.

Im Sommer: Über 340 km Wanderwege, ein weitläufiges Rad- und E-Bike-Netz, familienfreundliche Abenteuerplätze und urige Almhütten machen die Region zum Paradies für Natur- und Sportbegeisterte.

Dank der HochkönigCard profitieren Gäste zudem von zahlreichen Inklusivleistungen - von Bergbahnen über Freizeitangebote bis hin zu geführten Erlebnissen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bahnhofstraße 5a, 5760 Saalfelden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Herbert BründlingerDein Kontakt
Online-ID: 2lhxk57
Referenznummer: OBGC2025081911490508657bd87c9af
D+H Bründlinger Immobilien KG
D+H Bründlinger Immobilien KG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?