Wohnung zum Kauf
193000 €
2.771 €/m²
2 Zimmer • 69,7 m² • EG

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Welzheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Welzheim. Mit einer Wohnfläche von 69,66 m² bietet sie eine gut strukturierte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der Wohn- und Essbereich ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit zugeordnetem Gartenanteil. Der Außenbereich bietet Platz für Sitzmöbel und Pflanzen und erweitert den Wohnraum sinnvoll in den Sommermonaten.
Die Einbauküche ist im Kauf enthalten und bietet eine praktische Grundausstattung für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ausreichend dimensioniert. Das Badezimmer entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres 1995.
Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für komfortables Parken ohne lange Wege.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungen können, je nach individuellem Anspruch, sinnvoll sein und bieten Spielraum für persönliche Gestaltung.

Merkmale

Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

193000 €

2.770,60 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

213.400 €1

Kaufpreis

193.000 €

Kaufnebenkosten

20.400 €

Notarkosten (1,5%)

2.895 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

965 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Welzheim (73642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Courtage 3,57%
Bei Objektabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) gerechnet aus dem Kaufpreis fällig.

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Über den Anbieter

Riker Wohnbau + Immobilien GmbH

In den Breitwiesen 19, 73630 Remshalden

Partnerschaft

Büro RemshaldenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VLMYC9LYD1

Referenznummer: 511655

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