Individuell gestalteter Bungalow in Mohrenmühle - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität
Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 88,34 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Auf dem großzügigen 866 m² großen Grundstück im Wohngebiet Mohrenmühle genießen Sie Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Energiekonzept entspricht dem KfW 55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihre Nebenkosten nachhaltig senkt. Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem modernen Bungalow-Konzept.
Merkmale
866 m² Grundstück
Kein Keller
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Das Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung sind ebenso inklusive wie detaillierte Ausbauanleitungen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Mit der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie volle Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
351253 €351.253 €
3.976,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.381 €1
Kaufpreis
351.253 €
Kaufnebenkosten
37.128 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.269 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.563 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.756 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mohrenmühle (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich im attraktiven Wohngebiet Mohrenmühle, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivität im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten auftreten können - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich.
Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, die von umfangreicher Unterstützung bis zu maximaler Eigenleistung reichen, können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
