Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

5.602 €/m²

3 Zimmer  •  53,4 m²

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Salzburg (5020)

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Entzückende 3-Zimmer-Wohnung zzgl. separater Küche mit ca. 53,37 m² Wfl. zzgl. ca. 3,63 m² Balkon im 5. OG mit einer sensationellen Aussicht über die Dächer der Häuser auf die Maxglaner Kirche und in die Bergwelt, Lift vom Keller bis ins 4. OG, Parken mit beschranktem Parkplatz nur für Bewohner.
Perfekte Stadtlage in Maxglan/Aiglhof nahe SALK mit Top-Infrastruktur: Bushaltestelle, S-Bahn, Nahver-sorger, Bäcker, Apotheke, alles fußläufig erreichbar, mit dem Rad oder Öffis rasch in der Innenstadt.
Reinkommen und wohlfühlen! Die feine Stadtwohnung ist ideal für ein Paar, die kleine Starter-Familie oder eine WG. Das kuschelige Nest, hoch über Maxglan bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Platz für die Couchzone und den Esstisch sowie Zugang auf den zauberhaften Panoramabalkon. Zwei hübsche Schlafzimmer und eine separate Küche mit Ceran-Kochfeld, großer Fensterfront und WM-Anschluss stehen ebenso zur Verfügung. Das Duschbad präsentiert sich gepflegt, das WC befindet sich extra.
BJ 1959, vollständig thermisch saniert, Kellerabteil, Öl-Etagenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Laminatböden, Markise, SAT-TV, Außenrollos. Allgemeine Waschküche, Trocken- und Fahrradraum.
BK dzt. ca. EUR 253/mtl. zzgl. Öl und HH-Strom nach Verbrauch. HWB 31 fGEE 1,34

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1