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Ing. Karl Oberreiter
Preis auf Anfrage
8 Zimmer  •  407 m²  •  9.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer  •  407 m²  •  9.000 m² Grundstück

Tolle Aussicht ohne Einsicht: Großzügiges Tiroler Landhaus auf 9.000 m² am Wilden Kaiser

Ein Haus, das Geschichten schreibt

Stellen Sie sich vor: Die ersten Sonnenstrahlen kitzeln durch die raumhohen Glasflächen des Wintergartens, während in der offenen Wohnküche der Duft von frisch gebrühtem Kaffee und selbstgebackenen Sonntagsbrötchen durch das Haus zieht. Die Töchter lachen, während sie liebevoll das Frühstück zubereiten - draußen zwitschern die Vögel, drinnen pulsiert das Leben.

Willkommen in einem Zuhause das nicht nur Raum bietet, sondern Herz und Seele berührt. Dieses außergewöhnliche Familiendomizil in Unterhauning bei Söll ist mehr als nur ein Gebäude, es ist ein Ort an dem Erinnerungen entstehen, Träume gelebt werden und Generationen gemeinsam wohnen können.

Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept das großzügig durchdacht und voller Licht ist. Rund 350?m² Wohnfläche, ein herrlich lichtdurchfluteter zweigeschossiger Wintergarten und vielfältig nutzbare Wohnbereiche bieten Platz für große Familien, kreative Projekte oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Jede Etage ist eigenständig nutzbar - mit separatem Zugang zu Garten oder Terrasse - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und treten Sie mit uns in Kontakt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt - und Raum für all das, was im Leben wirklich zählt.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 9.000 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 11 Stellplätze: 5 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Holz, Pellets

Preisdetails

Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Söll (6306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Waldrand von Söll, dort wo Ruhe zu Hause ist.

In sonniger Hanglage und mit direktem Zugang zur Natur, liegt dieses Anwesen an einem Platz der seinesgleichen sucht. Absolute Privatsphäre, ein unverbaubarer Blick und der Duft des Waldes - hier ist jeder Tag ein kleines Stück Urlaub.

Im Sommer beginnt das Naturparadies direkt auf der Terrasse: Wandern, Radfahren, Pilze sammeln, oder einfach die Sonne auf der Haut spüren - die Natur zeigt sich hier in ihrer schönsten Form. Ein Ort zum Durchatmen. Ein Ort zum Leben.

Die Skiwelt Wilder Kaiser liegt vor der Haustür - im Winter bringt Sie der Skibus in zwei Minuten zur Talstation, zurück gleiten Sie beinahe bis zur Haustür. Nur ein kurzer Fußweg durch glitzernden Schnee trennt Sie von der wohlverdienten Auszeit.








Die Söller Bergbahnen sind ganzjährig ein Highlight für Outdoor-Enthusiasten und bieten im Winter zahlreiche Pistenkilometer, sowie Attraktionen wie Rodelbahnen und Nachtschifahren in der nahen Skiwelt.
Im Sommer locken Hexenwasser und Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Entdeckungstouren in der majestätischen Kulisse des Wilden Kaisers. Bei hohen Temperaturen ist der Ahornsee eine erfrischende Oase und das Kaiserbad in Ellmau lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein.

Zudem ermöglicht die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte Wörgl und Kufstein. Diese können komfortabel mit dem Auto oder den gut zugänglichen öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten Fahrzeit vom Haus aus erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Ort für Visionen, ein Haus mit Seele

Ob als idyllisches Familienparadies, als Rückzugsort für Kreative oder als Ort, an dem Generationen gemeinsam wohnen und leben - dieses Haus bietet Raum für Ihre Ideen. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Leben im Einklang mit der Natur.

Hier beginnt jeder Tag mit Vogelgezwitscher und endet während über den Baumwipfeln die Sonne untergeht und ein Gefühl bleibt: Ankommen. Loslassen. Zuhause sein. Abends ist es nicht selten, dass Rehe in die Nähe des Anwesens kommen und man diese genüßlich in ihrer Leichtigkeit beobachten kann.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre neueste Investition sein.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung - gerne auch am Wochenende und an Feiertagen. So können Sie sich in Ruhe und ohne Zeitdruck selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 230,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: Kernsanierung, Distanz zum Kindergarten: 0.97, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.27, Distanz zur Autobahn: 7.78, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Oskar Mulley Str. 9, 6330 KUFSTEIN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Karl OberreiterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kbq25x
Referenznummer: 4213
Ing. Karl Oberreiter
Ing. Karl Oberreiter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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