Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
271950 €271.950 €
2.193 €/m²
4 Zimmer • 124 m²
Haus. Herz. Heimat - alles, was zählt, in Belsdorf!
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124.
Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:
Haus: 256.950,00 Euro (Stadthaus Flair 124) Grundstück: 15.000,00 Euro (525 m²) Gesamtkosten: 271.950,00 Euro*
*Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.
- Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende
- Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher
- Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima
- Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben
- Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre
- Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment
- Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig
- Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft
- Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein
- Hausbau-Schutzbrief - maximale Sicherheit für Ihr Projekt
Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg
Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:
- Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift
- Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie - wir lassen Sie nicht allein
- Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft
- Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht
Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
271950 €271.950 €
2.193,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
290.987 €1
Kaufpreis
271.950 €
Kaufnebenkosten
19.037 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.079 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klötze, Flechtingen (39356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
NEUGIERIG?
Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:
Tel: 0391-6111-6013
www.bauen-magdeburg.de
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg
ÜBRIGENS!
Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt!
Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
