Zum Verkauf steht
eine Doppelhaushälfte in erster Reihe zum Meer, in einer der gefragtesten und wertvollsten Mikrolokalitäten in der Umgebung von Split - im Ort Stobrec. Es handelt sich um eine
seltene Immobilie auf dem Markt, mit direktem Zugang zum Meer und offenem Blick, die eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt.
GRUNDDATEN- Wohnfläche: 164 m²
- Gesamtbruttogröße: ca. 300 m² (Terrassen, Hof, Abstellräume)
- Aufteilung: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
- Garage: ca. 40 m² (mehrere Parkplätze)
- Typ: Doppelhaushälfte
RAUMAUFTEILUNGDie Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:
- Keller: großzügige Garage
- Erdgeschoss: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad (Renovierungsbedarf)
- Obergeschoss: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Bad (für touristische Vermietung geeignet)
Jede Etage verfügt über
eine eigene geräumige Terrasse mit offenem Blick auf das Meer.
LAGE- - Erste Reihe zum Meer - direkter Zugang zum Strand
- - Uneingeschränkter Meerblick
- - Zu Fuß erreichbare Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post)
- - Ruhige und gepflegte Umgebung
- - Nur wenige Minuten von Split entfernt
INVESTITIONSPOTENZIALDie Immobilie wird seit vielen Jahren sowohl
als Wohnraum als auch für touristische Vermietungen genutzt, was ihre Funktionalität und Marktanziehungskraft bestätigt.
Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung bietet das Haus verschiedene Möglichkeiten:
- - Gestaltung einer luxuriösen Villa am Meer
- - Fortführung oder Verbesserung der touristischen Vermietung
- - Ganzjähriges Wohnen in einer einzigartigen Lage
- Mit zusätzlichen Investitionen kann der Wert der Immobilie erheblich gesteigert und eine hohe Rendite erzielt werden.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- - Klare Eigentumsverhältnisse
- - Klare Dokumentation
- - Immobilie mit großem Potenzial und einer seltenen Position auf dem Markt
