Wohntraum mit Garten für die junge Familie in Hohenhaslach
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Weinbergen Hohenhaslachs. Sie bietet alles, was junge Eltern mit kleinem Kind für den Start in ihr Familienleben brauchen. Auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Raum für gemeinsame Erlebnisse und gemütliche Stunden schafft. Das Highlight ist der herrliche Garten, der kleine Abenteurer zum Spielen einlädt, während Sie am Grill entspannen und die Aussicht genießen. Hier trifft Lebensqualität auf Erholung - perfekt für Familie, Freunde und kleine Auszeiten im Grünen.
Das Gebäude überzeugt auch aufgrund seiner exzellenten Energieeffizienz, die Ihre Nebenkosten überschaubar hält. Beheizt wird die Wohnanlage umweltschonend durch eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemauerte Abstellraum im Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Aufzugsanlage, die alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet. Darüber hinaus stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Fahrrad- und Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Ziehen Sie ein und erleben Sie, wie das Leben in dieser Idylle noch ein bisschen schöner wird!
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Garten
Barrierefrei
Die Highlights der Wohnung: - große Terrasse mit Garten, - großzügiger Grundriss für die junge Familie, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Kameraanlage an der Haustüre, - Verwendung ausschließlich langlebiger Ausstattungsmaterialien.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
439400 €439.400 €
5.293,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
470.158 €1
Kaufpreis
439.400 €
Kaufnebenkosten
30.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.591 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.197 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ochsenbacher Straße 15, Hohenhaslach, Hohenhaslach Sachsenheim (74343)
Willkommen in Hohenhaslach, einem malerischen Ort am südlichen Abhang des Strombergs, eingebettet in eine der schönsten Weinanbauregionen Deutschlands. Von den sanften Hügeln der Weinberge genießen Sie eine atemberaubende Weitsicht - an klaren Tagen reicht der Blick bis zur Schwäbischen Alb. Dieses Panorama ist nicht nur ein Geschenk der Natur, sondern auch ein täglicher Begleiter für Ihre Spaziergänge und Auszeiten im Grünen.
Der charmante Ort bietet alles, was das Herz begehrt: Einen Supermarkt mit Poststelle, Kindergarten, Grund- und Werkrealschule - perfekt für Familien, die eine solide Infrastruktur schätzen. Für weiterführende Schulen und ein ausgedehntes Shoppingerlebnis sind größere Städte in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hohenhaslach lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und dabei von einer hervorragenden Anbindung und allen wichtigen Annehmlichkeiten zu profitieren. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
