Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

189000 €189.000 €

1.488 €/m²

5 Zimmer  •  127 m²  •  1.120 m² Grundstück

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Zienau, Gardelegen (39638)

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Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es war über Jahrzehnte hinweg ein liebevoll gepflegtes Zuhause. Als ehemaliges Elternhaus steht es nun bereit, um einer neuen Familie, einem Paar oder kreativen Selbstverwirklichern ein ebenso schönes Zuhause zu bieten.

Außenbereich & Nebengebäude

Das ca. 1.120 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Hinter dem Haus öffnet sich ein weitläufiger Garten - hier wurde Gemüse angebaut, gefeiert, gespielt und entspannt. Es ist ein Ort, der Raum für Natur, Freizeit und Träume lässt.

Direkt am Haus angeschlossen ist ein großes Nebengebäude mit:

zwei Garagen

einer Werkstatt

Abstellflächen und Lagermöglichkeiten

Ob für Autos, Gartengeräte, Hobby oder Handwerk - hier finden Sie Platz in Hülle und Fülle.

Die Doppelhaushälfte wurde 1949 in solider Massivbauweise errichtet und ca. 1975 um einen großzügigen Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 127 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herz des Hauses, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen direkten Übergang zum Schlafzimmer schafft - ein besonders gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine Küche. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist der separate Anbau mit ca. 24 m² Fläche, erreichbar über eine helle Veranda. Dieser Bereich eignet sich ideal für eine freiberufliche Tätigkeit, als Atelier, Praxisraum oder einfach als Erweiterung des Wohnraums.

Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde in den 2000er Jahren umfassend im Außen- und Innenbereich saniert. Dazu gehören:

die Erneuerung beider Bäder

teilweise neue Decken- und Bodenbeläge

die Neueindeckung des Daches inkl. Dämmung mit hochwertigen Tonziegeln

Dämmung der Fassade

Fenster im Haupthaus (Kunststoff, Isolierverglasung) und im Anbau (Holz, 1996)

moderne Gas-Zentralheizung (Einbau 2022)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkaufspreis ist verhandelbar!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen