3-Zimmerwohnung, 2 Hobbyräume, TG-Stellplatz in der Nähe zum Berliner Platz zu verkaufen!
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in der Nähe des Berliner Platzes erbaut. Die zu verkaufende Wohnung ist durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden. So bietet sie jetzt viel Platz zum Wohnen, bietet aber auch die Möglichkeit, den kleineren Teil separat zu nutzen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², welche sich folgendermaßen aufteilen: Eingangsbereich, Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen, zweite Eingangstüre mit Diele, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz, ein Außenstellplatz sowie zwei große Hobbyräume im Kellergeschoss mit separatem Grundbuch.
Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur VerfĂĽgung.
In kalten Wintertagen sorgt eine Gaszentralheizung für eine angenehme Wärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
EinbaukĂĽche
Garage
Gerne nennen wir Ihnen ein paar Ausstattungsmerkmale zu dieser Wohnung. Am besten machen Sie sich aber bei einer Besichtigung ein persönliches Bild.
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich, in den Dielen sowie im Schlafzimmer - Die Küche ist gefliest - Das dritte Zimmer ist mit Teppichboden ausgestattet - Badezimmer 1 mit Badewanne, Waschbecken und WC - Badezimmer 2 mit Dusche, zwei Waschbecken und WC - Zwei Balkone - Markise - Zwei große Hobbyräume mit Fenster + Heizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
4.107,14 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
503.148 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
43.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Ettlingen - in direkter Nähe zum Berliner Platz! Dort sind Ladengeschäfte wie ein Bäcker, ein Friseur und ein Hofladen untergebracht. Außerdem ist ein Sparkassenautomat vorhanden. Ein Physiotherapiezentrum rundet das Angebot vor Ort ab.
Die Innenstadt erreichen sich in 10 - 15 Minuten bequem zu Fuß. Ebenso sind die S-Bahn-Haltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt.
Willkommen in der historischen Altstadt Ettlingen, die mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen einlädt. Die Bewohner schätzen diese malerische Altstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone. Nur wenige Kilometer südlich von Karlsruhe gelegen, lockt Ettlingen täglich viele Menschen, auch aus der weiteren Umgebung, zu einen Einkaufs- oder Stadtbummel an. Ettlingen bietet die perfekte Infrastruktur mit guter Anbindung an Karlsruhe, sei es per Bahn oder Auto. Mit der S1/S11 erreichen Sie den Karlsruher HBF in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Auto ist man in 10-15 Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe bzw. über die B3 in Durlach. Durch die eigene Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Ettlingen sind Sie sofort auf der BAB 5 Frankfurt-Karlsruhe-Basel und damit in Kürze auf der BAB 8 Karlsruhe-Stuttgart-München. Ettlingen hat den idyllischen Charakter einer Kleinstadt, verfügt vom Kindergarten bis zum Gymnasium über alle Schultypen und bietet kulturelle Highlights wie die Schloss-Festspiele. Des Weiteren bietet Ettlingen eine Vielzahl von unterschiedlichen Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, das Angebot für Freizeit und Sport lässt kaum Wünsche offen: Reiten und Wandern, Tennis und Golf (Hofgut Scheibenhardt), Baden im Albgaubad, dem Badesee Buchtzig oder dem Waldbad - viele Möglichkeiten die Seele baumeln zu lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 121,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.
HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder
