Reihenendhaus zum Kauf 3 Zimmer 127 m² 846 m² Grundstück Kühlungsborn 18225

Reihenendhaus zum Kauf
3 Zimmer • 127 m² • 846 m² Grundstück

Strandnahes Zuhause mit lichtdurchflutetem Wintergarten in Kühlungsborn Ost

* Modernes Reihenendhaus (2004) in strandnaher Lage Kühlungsborn Ost
* Wohnfläche ca. 127 m², 1,5 Etagen
* offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich, Gäste-WC, HWR, Abstellraum im EG
* OG mit großzügigem Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer oder Büro und Vollbad
* 2022 Wintergartenanbau im 90°-Winkel - beheizt, lichtdurchflutet, stilgerecht integriert
* Garage + 3 Außenstellplätze
* Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume
* Außenbereich mit Platz für gemütliche Stunden im Freien

Merkmale

Bezug: nach Absprache
846 m² Grundstück
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

* Fußbodenheizung im EG inkl. Wintergarten
* Wintergarten, Erdgeschoss + Gastherme neu in 2022
* besonders helle Wohnsituation
* Hochwertige Einbauküche und Ausstattung
* Gepflegtes Grundstück
* 5.000 l Zisterne
* zusätzliches Mehrzweckgebäude

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Kühlungsborn (18225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Reihenendhaus in ruhiger Wohnstraße im beliebten Ortsteil Kühlungsborn Ost
* Umfeld von gepflegten Häusern und gewachsener Nachbarschaft geprägt
* Wenige Gehminuten zum feinsandigen Strand, Seebrücke und Strandstraße mit Boutiquen, Galerien, Cafés und Restaurants
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar
* Yachthafen, Stadtwald sowie Verbindungen nach Bad Doberan und Heiligendamm nur wenige Minuten entfernt
* Charmante Ortsgeschichte: Historische Bäderbahn "Molli" prägt die Umgebung
* Gute Anbindung über die Autobahnen A19 und A20

Weitere Informationen

Sonstiges Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER in den letzten Jahren wiederholt als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 80 weiteren DAHLER Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt.

Tel: +49 38203 85 34 65
E-Mail: rostock@dahler.com
Web: dahler.com/rostock Stichworte vermietbare Fläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 1.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 10.45, Distanz zum Flughafen: 10.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26