Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

6.109 €/m²

8 Zimmer  •  204,6 m²  •  4.624 m² Grundstück

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Lesum, Bremen / Burglesum (28717)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen im Bremer Norden, unmittelbar am idyllischen Knoops Park, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als exklusives Refugium für Liebhaber klassischer Architektur. Auf einem beeindruckenden, ca. 4.624 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück vereint die Villa Privatsphäre, Eleganz und großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Bereits die private Zufahrt über ein elektrisches, kameraüberwachtes Tor unterstreicht den repräsentativen Charakter. Das 1995 errichtete Wohnhaus mit passender Garage überzeugt durch seine klassische Bauweise und eine durchdachte Raumstruktur.

Im Inneren empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit edlem Marmorboden, kunstvollen Stuckelementen und maßgefertigten Einbauten. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Gaggenau bietet Zugang zu einer geschützten Frühstücksterrasse. Das stilvolle Esszimmer mit Stucco Veneziano und Parkett sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schaffen ein elegantes Wohnambiente und führen auf die überdachte Hauptterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Ein Arbeitszimmer - ebenfalls mit Kamin - und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem weiteren Zimmer und Duschbad das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Marmorbadezimmer mit Whirlpoolwanne. Ein Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zu einem ausgebauten Dachstudio von circa 46 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Untergeschoss überzeugt auf circa 112 m² durch seine hochwertige Ausstattung mit Marmorböden, Hauswirtschaftsraum, klimatisierten Weinlagern sowie einem kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, Rhododendren und Hortensien sowie ein Pavillon schaffen eine besondere Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit Charakter, Großzügigkeit und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung in absoluter Toplage zu erwerben.

Diese Villa ist ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Details legen. Mit etwas behutsamer Modernisierung lässt sich hier ein einzigartiges Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen Bremens schaffen.

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Nadine Ranz
Mobil: +49 151 72 08 30 93
E-Mail: nadine.ranz@dahler.com

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen Stichworte Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 3.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.61, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn: 0.72, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 13.06