4 Zimmer • 113 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
380000 €380.000 €
3.363 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Sonnige Maisonette-Wohnung in Vaihingen-Kleinglattbach - Wohnen auf zwei Ebenen
## Wohnen mit Stil und Weitblick ##
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: das großzügige Raumgefühl eines Hauses kombiniert mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung in einem durch einen isländischen Bauträger im skandinavischen Stil erbauten Gebäude in Massivbauweise. Seit dem Erstbezug durch die heutigen Eigentümer im Jahr 1996 wurde die Wohnung liebevoll gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Die sonnige Lage sowie zwei private Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein - ob beim Morgenkaffee oder einem entspannten Abend mit elektrischer Markise im Schatten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.362,83 €/m²
Hausgeld
418 €418 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
406.600 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
26.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinglattbach, Vaihingen an der Enz (71665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
## Infrastruktur direkt vor der Tür ##
Die Wohnung liegt in der beliebten Ortschaft Vaihingen ab der Enz Kleinglattbach in unmittelbarer Bahnhofsnähe - ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
## Mobilität und Komfort inklusive ##
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz - ein echtes Plus in der heutigen Zeit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
