Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ravensburg
Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint zentralen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung.
Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie eine separate Küche.
Der Balkon erweitert die Wohnfläche ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Die idyllische Lage in der Ravensburger-Südstadt verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Wohngegend mit der Erfrischung einer ruhigen, grünbedachten Umgebung und guter Anbindung an Altstadt, Einkäufe sowie Nahverkehr.
Merkmale
Garage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wohnfläche: 67,20 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Badezimmer: 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- Küche: Einbauküche vorhanden
- Fenster: Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
- Balkon: Großzügiger Balkon mit Platz für Sitzmöbel
- Heizung: Gasetagenheizung
- Stellplatz: Garage
- Sonstiges: 2 exklusive Kellerabteile sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss
- Weiteres: Fahrradabstellraum, Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1949
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.530 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
143.72 €143,72 €
Provision für Käufer
3,57 % auf den Kaufpreis (In der Maklercourtage ist die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten)
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südstadt, Ravensburg (88214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend Ravensburgs, umgeben von idyllischen Grünflächen und Wiesen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichen Sie die lebendige Altstadt mit ihren historischen Gassen, charmanten Cafés, Boutiquen und kulturellen Highlights. Inmitten etablierter Wohnviertel mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben fernab vom Trubel, aber mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bitte beachten Sie, dass für die im Inserat gemachten Angaben keine Gewähr
übernommen werden kann. Alle Angaben sind unverbindlich und sollten vor Abschluss
eines Kaufvertrages sorgfältig geprüft werden.
