Bauernhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

1.227 €/m²

10 Zimmer  •  242,9 m²  •  2.440 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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An der Kirche 6, Wyhra, Borna (04552)

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Dieser charmante 4-Seiten-Hof im Herzen von Whyra vereint historische Bausubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und gestalten möchten. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune, einem Stallgebäude sowie einem Wirtschaftsgebäude. Die gesamte Hofanlage präsentiert sich als authentisches, gewachsenes Ensemble mit besonderem Charakter und ländlichem Charme. Die Scheune wird derzeit teilweise als Stellplatz für Segelboote und Yachten genutzt. Die vorhandenen Gebäude bieten ein großzügiges Raumangebot und eröffnen unterschiedliche Nutzungskonzepte – ideal für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenlösungen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder kreative Wohnprojekte. Darüber hinaus eignen sich die Flächen hervorragend für Oldtimer-Sammlungen, als Abstellmöglichkeit für landwirtschaftliche oder technische Großgeräte sowie für Hobby- und Lagerzwecke. Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumstruktur mit mehreren Zimmern und zusätzlichen Nebenräumen. In den 1990er-Jahren wurden die Fenster im Wohnhaus größtenteils durch Kunststofffenster mit Außenjalousien ersetzt. Die Heiztherme ist derzeit nicht funktionstüchtig. Die weiteren Gebäude wie Scheune, Stall und Wirtschaftsgebäude bieten umfangreiche Flächen für Lagerung, Werkstatt, Tierhaltung oder individuelle Ausbaustrategien. Ergänzt wird das Anwesen durch einen großzügigen Garten- und Hofbereich. Ein kleiner Garten befindet sich zudem hinter dem Objekt und bietet einen zusätzlichen, geschützten Außenbereich. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Käufern die Chance eröffnet wird, diesen besonderen Hof nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu entwickeln und zu gestalten. Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Potenzial für Menschen, die das Besondere suchen und ein historisch gewachsenes Ensemble mit neuer Perspektive beleben möchten.