Maisonettewohnung mit Blick auf Schlei, Ostsee und Hafenbecken
Die ca. 93 m² große Ferienwohnung besticht durch ihre einmalige Lage zwischen der Schlei und dem Hafenbecken des OstseeResorts Olpenitz - näher am Wasser kann man kaum wohnen. Die stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und kombiniert maritimes Flair mit modernem Wohnkomfort. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen einen fantastischen Ausblick. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, von dem sich ein herrlicher Blick über das Hafenbecken und das umliegende Resort eröffnet - perfekt für ein Frühstück mit Aussicht oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein modernes Duschbad. Der gemütliche Wohnbereich lädt mit seinem Kaminofen und den bodentiefen Fenstern zum Entspannen ein. Genießen Sie den traumhaften Panoramablick über die Schlei und lassen Sie die Seele baumeln. Über eine Treppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und bietet einen fantastischen Blick auf den Hafen. Im zweiten Schlafzimmer sorgen zwei Einzelbetten und der Ausblick auf die Schleimündung für erholsame Nächte in maritimer Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich dieser Etage. Das großzügige Badezimmer mit Whirlwanne und Infrarot-Wärmekabine verspricht pure Entspannung - perfekt nach einem erlebnisreichen Tag an der Ostsee. Ein kostenloser Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung und wird inklusive Inventar verkauft. Im Kaufvertrag kann auf Wunsch ein Kaufpreis für das Inventar separat ausgewiesen werden.
Nutzen Sie die Chance, in dieser exklusiven Immobilie im OstseeResort Olpenitz Ihren Urlaub mit Blick auf die Schlei, die Ostsee und das Hafenbecken zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!
2.98 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.98 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
556.285 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
