Einfamilienhaus zum Kauf

435000 €435.000 €

3.199 €/m²

4 Zimmer  •  136 m²  •  1.478 m² Grundstück  •  frei ab 15.07.2026

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Gallinchen, Cottbus / Gallinchen (03051)

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Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Cottbus-Gallinchen, einem der gefragtesten und familienfreundlichsten Stadtteile der Stadt. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das urbane Leben von Cottbus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto - ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in 5-10 Minuten erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht.
Für Pendler oder Stadtliebhaber: Die Cottbuser Innenstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Alternativ bringt Sie der ÖPNV mit Bus oder Bahn ebenfalls schnell und bequem ins Zentrum - die nächste Haltestelle ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.
Freizeit und Natur kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Der beliebte Spreeauenpark sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Lagune Freizeitbad, den Tierpark Cottbus oder den Branitzer Park - perfekt für Familienausflüge, Sport oder Erholung im Grünen.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Hausärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 2 bis 5 Fahrminuten und sind somit schnell erreichbar - ideal für den Alltag. Das renommierte Carl-Thiem-Klinikum, eines der größten Krankenhäuser der Region, erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto. So sind Sie im Notfall oder für Facharzttermine bestens versorgt.
Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B97 - in weniger als 3 Minuten sind Sie auf der Bundesstraße. Die A15 (Anschlussstelle Cottbus-West) erreichen Sie in rund 8 Minuten, was Ihnen eine zügige Verbindung in Richtung Berlin, Dresden oder Polen ermöglicht. So sind auch überregionale Ziele bequem und schnell erreichbar.