Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform dieses Bungalows. Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch funktionalen Lebensart gerecht wird. Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten.
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab.
Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das Haus im Innern - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände. Großzügig wohnen, intensiv leben: In diesem in nachhaltiger Bauweise errichteten Bungalow fühlen sich die Bewohner rundum wohl!
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstückspreis + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus oder KFW 40+ (Aufpreis) + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation +Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung) + Heizungsmontage + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower Door Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen)
Angebotspreis zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
3.231,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
513.000 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
38.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukloster (23992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukloster ist ein lebenswerter Standort, der Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Sport im Freien oder beim Verweilen in den nahe gelegenen Parks.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende - die Verkehrsanbindung macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.
Sie haben weitere Fragen:
Birgit Furtner 0177 4476693 oder birgit.furtner@massa-haus.de
Weitere Informationen
Sonstiges
https://www.massa-haus.de/v... - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/birgit-furtner/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
