Reihenendhaus zum Kauf 1.490.000 € 5 Zimmer 126,1 m² 461 m² Grundstück Keitum Sylt 25980

Reihenendhaus zum Kauf
1490000 €
11.820 €/m²
5 Zimmer • 126,1 m² • 461 m² Grundstück

Endhaus unter Reet mit idyllischem Garten in guter zentraler Lage von Keitum

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante "Gebhardt-Endhaus" mit eigenem Flurstück, einst von Hans-Peter Gebhardt und seinem gleichermaßen namenhaften Architekten Herrn Dipl.-Ing. Rolf Borchers erbaut, im idyllischen Keitum anbieten zu können.
Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Die große Fensterfront gewährleistet eine fantastische Belichtung und öffnet gleichzeitig den Wohnraum zur gemütlichen Terrasse in Süd-Ausrichtung mit dem traumhaft schönen Garten. Ob der ausgiebige Brunch mit Familie oder abends bei einem Glas Wein mit Freunden, in den warmen Sommermonaten werden Sie hier sicherlich viel Zeit verbringen und Freude haben.
Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine separate Küche, ein Duschbad mit Tageslicht, einen kleinen Abstellraum und den hervorragenden Schnitt des Flur- bzw. Eingangsbereich.
Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss. Auch hier macht der hervorragende Grundriss die Etage zu einem kleinen Erlebnis, denn es stehen gleich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Tageslicht für Sie zur Verfügung.
Der Spitzboden ist voll ausgebaut und beherbergt einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist Ihr Sauna-Häuschen auf Ihrem Grundstück. Kraft, Energie und Erholung tanken für Körper und Seele - Wellnessgefühle nicht nur in den kühleren Herbst-/Wintermonaten.
Wir laden Sie ein diese Immobilie kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken über Modernisierung und Ihre Einrichtungsideen zu machen, um ein wirklich schönes, exklusives Zuhause für sich und Ihre Lieben auf Sylt zu schaffen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
461 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Sauna

- Zwei PKW-Stellplätze
- Gartenhaus mit Sauna
- Traumhaftes Eckgrundstück.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1490000 €

11.819,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.669.843 €1

Kaufpreis

1.490.000 €

Kaufnebenkosten

179.843 €

Notarkosten (1,5%)

22.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

96.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.193 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in guter, zentraler Lage von Sylt OT Keitum. Ob exklusive Boutiquen mit namenhaften Designern oder kulinarische, gastronomische Restaurants. Alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigenes Grundbuch!
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1