Grundstück zum Kauf

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220 m² Grundstück

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Ufer, Linz (4030)

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In guter Lage in Linz Ebelsberg ein baugenehmigtes Projekt mit aufrechter Baubewilligung mit Altbestand.BAUBEWILLIGUNG BEILIEGEND. Wohnbauwidmung W
Der Altbestand hat Gasheizung und Vollkeller und 220 m2 Wohnfläche.
Der Altbestand ist aktuell nicht bewohnbar.
Die Baubewilligung könnte auf Antrag natürlich abgeändert werden.
Bei Neubau braucht man eine Tiefgarage . Es gibt auch die Möglichkeit der Sanierung des Altbestandes und Anbei. Da bräuchte man keine Tiefgarage und käme auf insgesamt 580 m2 Wohnfläche.
Es sind 8 Kfz Stellplätze vorgeschrieben in der Baubewilligung

Bewilligt sind:
Im EG Top 1 mit 116,09 m2 und 14 m2 Terasse
Top 2 mit 78,82 m2 und 20,67 m2 Terasse
im 1. OG Top 3 mit 67,19 m2 und 14 m2 Terasse
Top 4 mit 39,41 m2 ohne Balkon
Top 5 mit 34,58 m2 und 15,14 m2 Terasse
Top 6 mit 43,41 m2 und 5,20 m2 Balkon
im DG Top 7 mit 77,11 m2 ohne Balkon
Top 8 mit 103,69 m2 und 14 m2 Terasse

LEGEN SIE IHR ANGEBOT.

Für weitere Fragen bitte Mag. Franz Neubauer unter 0664 3601171 anrufen.

Stichworte Bundesland: Oberösterreich