Einfache 2,5-Zimmer-Wohnung in guter Innenstadtlage
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 58,82 Quadratmetern und umfasst zweieinhalb Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Die letzte Modernisierung erfolgte 1994, der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, wobei insbesondere Türen, Böden, Bad und Elektroleitungen zu erneuern sind. Die Böden sind aktuell mit verschlissenem Linoleum ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über ein Heizwerk . Die Energieeffizienzklasse wird mit C ausgewiesen. Zur Wohnung gehört ein Abteil im Keller. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage.
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Linoleum
Balkon
Die Wohnung ist leerstehend.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
30000 €30.000 €
510,03 €/m²
Provision für Käufer
1.500,00 EUR Käufercourtage pauschal inkl. MwSt von 19 %
Geschätzte Gesamtkosten
32.403 €1
Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
2.403 €
2
Notarkosten (1,5%)
450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
1.800 €
Provision für Käufer (0,01%)
3 €
Grundbucheintrag (0,5%)
150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malchin (17139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Malchin liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und ländlicher Idylle. Die Kleinstadt mit etwa 7.500 Einwohnern besticht durch ihre gut erhaltene Backsteinarchitektur und die malerische Lage an der Peene. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B108, welche eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren gewährleistet.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit ihren weiteren Versorgungseinrichtungen und kulturellen Angeboten liegt ca. einen Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1994
