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Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien

Herr Thomas Viek

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Nr. anzeigen

+49 (0) 6172 / 5972552

+49 (0) 171/ 6283220

KAPITALANLAGE: 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Liederbach

€ 169.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65835 Liederbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

2,50 inkl. MwSt.
siehe SONSTIGES

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Grünflächen und guter Infrastruktur. Ein REWE Center mit Bäckerei ist nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Liederbach - Süd mit Regionalbahn - Anschluss, die A66 und das MTZ Einkaufszentrum sind schnell erreicht.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 15.10.2028

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage in Liederbach bietet auf ca. 57 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Kapitalanleger. Seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, stellt sie eine Investition mit langfristigem Potenzial dar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Loggia mit Westausrichtung
- modernisiertes, innen liegendes Duschbad
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- großer Keller
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Jalousien
- Gemeinschaftsgarten

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.064,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu schützen, können bei dieser Immobilie nur wenige Bilder veröffentlicht werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir...