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89.888 €
8 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
89888 €
449 €/m²
8 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Umgebindehaus m. Terasse und kl. Garten , 2 Wohnungen möglich + Dachgeschoss derzeit vermietet

Objekt Sie möchten in einem Umgebindhausund gesundem Raumklima eines Umgebindehauses wohnen... , und preiswert mit Holz, Kohle oder Pellets heizen?
2 Wohnungen (EG und 1.OG mit jeweils 1 Bad
-Zentrahlheizung mit Holz, bzw. Kohlefeuerung,vorhanden
-Pelletheizung vorhanden,
Öfen im EG vorhanden , Anbindung des EG*s an vorhandene Heizung möglich
-Terasse, kl. Garten
DG teilweise ausgebaut
WFL ca. 140 m² zzgl DG ca. 60m² zzgl Garage und Werkstatt NFL gesamt ca 200m²
Raumaufteilung EG mit Flur 1 WE (vermietet)
1. OG mit Flur 1 WE (vermietet)
DG teilw. ausgebaut
Videosprechanlage vorhanden

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 500 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1832
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerKohle, Holz, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
89888 €
449,44 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl. MWSt
Geschätzte Gesamtkosten
99.838 €1
Kaufpreis
89.888 €
Notarkosten (1,5%)
1.348 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.944 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ohmannweg 15, Seifhennersdorf (02782)
Bundesland: Sachsen, 2,5 Etagen

Denkmalschutzobjekt

Mieteinnahmnen aktuel c.l netto 6700 EUR pa. aus 2 vermieteten WE ,

DG: 3 Räume frei (1x Durchgangszimmer)

.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach tel. Vereinbarung unter 0117 7711033

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Sanierungs-Afa, frei werdend, Etagenheizung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Paul-List-StraĂźe 11, 04103 Leipzig
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Partnerschaft
Herr S. EscherDein Kontakt
Online-ID: 2jgyb5y
Referenznummer: O15-2025
LE-Wert Immobilien UG
LE-Wert Immobilien UG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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