Bungalow in Eschenburg - Individuell geplant und flexibel ausgebaut für Ihr Traumzuhause
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Bungalow in Eschenburg, der als projektiertes Ausbauhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses barrierefreie Bungalow-Konzept bietet Ihnen auf einer Etage 4,0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m², die optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden können. Auf einem 575 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Privatsphäre, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer - perfekt als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer - und ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen genügt. Mit dem KfW55-Energiestandard bauen Sie zudem besonders energieeffizient und zukunftssicher.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf macht es Ihnen leicht, aktiv in die Gestaltung und den Ausbau Ihres neuen Zuhauses einzusteigen. Als Ambitionierter profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Active Time, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen. So können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen - für ein optimales Ergebnis und spürbare Kosteneinsparungen.
Merkmale
575 m² Grundstück
Barrierefrei
Dieses hochwertige Bungalow wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch seine effiziente und nachhaltige Bauweise. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zusätzlich sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Die Haustechnik ist umfassend installiert inklusive aller Rohrleitungen. Für Ihren Komfort sorgt eine Echtholztreppe, während die Dämm- und Beplankungspakete höchsten Wärmeschutz gewährleisten. Die Sanitärobjekte sowie Steckdosen sind ebenfalls im Paket enthalten und garantieren eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
350194 €350.194 €
3.267,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
390.712 €1
Kaufpreis
350.194 €
Kaufnebenkosten
40.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.253 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.012 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.751 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simmersbach, Eschenburg (35713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Eschenburg, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Region finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die ruhige Umgebung macht diesen Standort besonders familienfreundlich und ideal für ein entspanntes Leben im Bungalow-Stil.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Bauzeit. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einer professionellen Betreuung beim Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau individuell selbst gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
