Ihr individuelles Einfamilienhaus in Reichelsheim - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Platz und Komfort. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und alle, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Das 880 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Reichelsheim (Wetterau) und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
880 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW 55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und langfristig Heizkosten spart. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Zusätzlich sind alle Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Ausbaupaket enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
523739 €523.739 €
2.659,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
565.638 €1
Kaufpreis
523.739 €
Kaufnebenkosten
41.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.856 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.619 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsheim, Reichelsheim (Wetterau) (61203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichelsheim (Wetterau) bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage im attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Nähe zur Wetterau ermöglicht zudem eine gute Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Wir übernehmen für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
