3 Zimmer • 65,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Wohnung zur Miete
615 €
3 Zimmer • 65,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Bezugsfertige Wohnung mit großem Balkon
Helle, gut aufgeteilte Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage in einem ordentlichen Haus.
++ bezugsfertig ++
Die Wohnung wird zurzeit umfangreich renoviert und die Fertigstellung der Arbeiten wird bis Mitte Juni 2026 erfolgen.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich teilweise noch um Musterfotos bereits modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.
In dieser, von Covivio renovierten Wohnung erwartet Sie u. a.
- ein zeitloses Tageslichtbadezimmer - hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Diele, in der Küche und in allen Wohnräumen, - helle Bodenfliesen im Bad - neue weiße Innentüren, - frisch gestrichene Decken und Wände, - eine zeitgemäße Elektroinstallation (u. a. mit Videosprechanlage)
Merkmale
frei ab 16.06.2026
3. Geschoss
Badewanne
Balkon
- 3 Wohnräume - 1 großer Balkon - 1 Küche - 1 Diele - 1 Bad mit Badewanne - 1 Kellerraum
Wohnen Sie bei uns:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst - Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe - Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen - Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App - Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital - Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet - Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
9,34 €/m²
615 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
95 €
Kaution
1230 €1.230 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 615,00 EUR
Lage
Stauffenbergstr. 5, Vierlinden, Duisburg (47178)
Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle, Kindergärten, Schulen, etc. sind sehr gut erreichbar.
Ebenso die Anbindung an die A59
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/ .
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
