Liebhaberobjekt in begehrter Wohnlage: Ein Juwel mit Geschichte
Ein Haus mit Geschichte - und Zukunft
Dieses charmante Zuhause wurde im Jahr 1937 erbaut und zwischen 1987 und 1998 liebevoll modernisiert. Es verbindet historischen Charakter mit moderner Technik und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Beim Betreten spürt man sofort: Hier wurde mit Herz gewohnt und gelebt.
Willkommen im Erdgeschoss - Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Vom zentralen Flur aus öffnet sich direkt der Zugang zum gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Raum lädt zum Entspannen, Zusammensein und Genießen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag schnell vergessen. Links vom Flur befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche und
einer integrierten Sitzecke. Ob gemeinsames Kochen oder der erste Kaffee am Morgen - dieser Platz wird schnell zum Herzstück des Hauses. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich das Tageslichtbad mit WC und Dusche - praktisch gelegen und funktional gestaltet.
Das Obergeschoss - Rückzug mit Stil
Eine Treppe führt hinauf ins Obergeschoss, wo Sie auf der rechten Seite ein separates kleines WC erwartet - eine willkommene Ergänzung, besonders für Familien oder Gäste. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, während ein großzügiges, helles Zimmer derzeit als Lesezimmer genutzt wird und mit viel Platz und Charme begeistert. Ein drittes Zimmer bietet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an - je nachdem, was das Leben gerade verlangt.
Mehr Raum im Spitzboden - individuell nutzbar
Über eine weitere Treppe erreichen Sie den teilweise ausgebauten Spitzboden. Hier eröffnet sich zusätzlicher Raum für kreative
Ideen: Ob Atelier, Spielzimmer, Hobbyraum oder einfach praktischer Stauraum, dieser Bereich bietet echtes Potenzial.
Der Keller - Entspannung trifft auf Geschichte
Auch das Untergeschoss hält Besonderheiten bereit. Eine zusätzliche Dusche sowie eine Infrarotkabine schaffen hier eine kleine private Wellness-Oase - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein historisches Detail verleiht dem Haus eine ganz eigene Note: Ein ehemals als Schutzraum genutzter Kellerbereich ist erhalten geblieben. Heute präsentiert er sich als massiver, vielseitig nutzbarer Kellerraum mit Geschichte.
Nachhaltig wohnen - ein Zuhause zum Leben
Dieses Haus vereint gelebte Geschichte mit einem klaren Blick in die Zukunft. Die installierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für eine nachhaltige, energieeffiziente Versorgung und unterstreicht den modernen Anspruch des Hauses. Gleichzeitig bietet es ein Zuhause voller Wärme, Charakter und Möglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Familienmittelpunkt oder Ort für neue Lebenswege - hier treffen Verantwortungsbewusstsein, Wohnkomfort und persönliche Entfaltung aufeinander. Ein echtes Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
