Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

4.931 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²  •  220 m² Grundstück

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Wien (1210)

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"SonnenschirmInDerStadt"


Attraktives, ca. 1999 erbautes, 4 Zimmer Reihenhaus mit Garage im Vollkeller auf Eigengrund (Wohnungseigentum mit nur 2 Objekten auf einem Grund) mit Garten in ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet ein angenehmes, Umfeld mit viel Privatsphäre - und das mitten in der Stadt.

Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie die städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Schrankraum und zentraler Begehbarkeit.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt dazu ein, entspannte Sonnenuntergänge in ruhiger, naturnaher Umgebung zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit dem Gefühl einer Vorortidylle - eine seltene Gelegenheit in 1210 Wien.
 
Richtpreis: € 498.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.600.-,--/monatlich € 1.992,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.0 kWh/(m²a)

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen