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186.000 €
5 Zimmer  •  100 m²  •  711 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
186000 €
1.860 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²  •  711 m² Grundstück

Keine Lust mehr auf Großstadt, Hektik und Trubel ? Ob im Haus oder im Garten - hier können Sie Ruhe und Gemütlichke...

Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Teilkeller, Baujahr ca. 1950, zuletzt modernisiert 2023 (dreifachverglaste Fenster, gesamte Elektrik), Wohnfläche ca. 100 m², 4-5 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, HWR-Raum mit WM-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 22.04.2036: Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Effizienzklasse: C; Kennwert: 95,71 kWh/(m²*a) inkl. WW, wesentlicher Energieträger: Erdgas; massives Nebengebäude mit Partyraum und Abstellraum, große Garage und weitere PKW-Stellplätze, Areal: ca. 711 m², Garten mit Rasenfläche, überdachte Terrasse, Grundstück vollständig eingefriedet und erschlossen.

Merkmale

  • 711 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 4 Garagen, Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut und entspricht mit dem Einbau der dreifachverglasten Fenster (2023) und der kompletten Erneuerung der Elektrik (2023) heutigem Wohn-Standard. Die Fußböden, Decken und Wände im EG wurden ebenfalls modern umgestaltet. Das Duschbad wurde 2023 erneuert und mit modernen Badmöbeln versehen. Die Gas-Brennwertherme wurde 2016 installiert. Das Dach wurde 1996 neu eingedeckt und gedämmt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
186000 €
1.860 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision, in gleicher Höhe der Verkäuferprovision, in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
208.450 €1
Kaufpreis
186.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ernst-Thälmann-Straße, Brieskow-Finkenheerd (15295)
Auf der B 112 erreichen Sie Brieskow-Finkenheerd von Frankfurt (O.), von der A 12 kommend, in ca. 9 km. Sie fahren bis zur Ortsmitte und biegen rechts in die Karl-Marx-Straße ab. Dieser folgen Sie bis zum Kreisel, den Sie in südlicher Richtung verlassen (3. Ausfahrt) und weiter ca. 700 m der Ernst-Thälmann-Str. folgen. Das Verkaufsobjekt befindet sich rechter Hand. Wir werden Sie hier erwarten. Vom Grundstück aus ist die komplette Infrastruktur der Amtsgemeinde auch bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Neben den Busverbindungen ist der Ort auch per Bahn mit Berlin, Frankfurt (O) und Cottbus verbunden. Der Bahnhof Finkenheerd ist ca. 15 Gehminuten und die nächste Bushaltestelle nur 250 m entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: C
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

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Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt
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Online-ID: 25BU89FJHP89
Referenznummer: 957/FF3345
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