Einfamilienhaus zum Kauf

625000 €625.000 €

5.531 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  1.432 m² Grundstück

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Lichtenow, Rüdersdorf bei Berlin / Lichtenow (15345)

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Diese im Jahr 2018 massiv errichtete Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das Komfort und Stil auf harmonische Weise verbindet. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese ist gleich über drei Türen von Wohnzimmer und Küche aus erreichbar und erstreckt sich über zwei Hausseiten, wobei die Südterrasse überdacht ist, perfekt für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Erdgeschoss um eine Eingangsbereich, ein Gästebad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne. Die hochwertige Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch" unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.
Auch technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien an den Terrassentüren, Solarthermie, eine Wasserfilter- und Weichwasseranlage sowie ein vorbereiteter Anschluss für einen Kamin sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein Schichtwasserbrunnen und ein zusätzlicher Wasserspeicher bieten praktische und nachhaltige Lösungen für die Gartenbewässerung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Markengeräten von Bosch und Miele sowie einem französischen Kühlschrank ausgestattet ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.432 m² bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen und einer sonnigen Südausrichtung. Ein Doppelcarport mit Fahrradschuppen, eine große Werkstatt runden das Angebot ab. Genießen Sie ein exklusives Lebensgefühl zwischen Seen, Wiesen nahe Berlin

Sonstiges Mein Service für Sie als Eigentümer: Ich bewerte gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickle eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus zur Verfügung. Ich kann Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten ich habe. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen.

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in bzw. Vermieter/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 7.20, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 4.00