Einfamilienhaus zum Kauf
318920 €
2.899 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 748 m² Grundstück

Kommen Sie näher! Ihr neues Leben startet heute!

"Flair 110 – Ein Zuhause, das mit dem Leben wächst.

Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Häuser, die sich nach Zuhause anfühlen.

Das Flair 110 gehört zur zweiten Kategorie – mit offenen, hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und genau der Atmosphäre, die Familien, Paare und alle, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt sind, so sehr schätzen.

Schon beim Eintreten spürt man: Hier ist Platz zum Leben. Der große, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses – ein Ort für Gespräche, gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder spielende Kinder. Die großen Fensterflächen lassen Licht und Natur ins Haus und schaffen eine warme, einladende Stimmung.

Die offene Küche fügt sich harmonisch ein – sie verbindet das Praktische mit dem Sozialen und macht Kochen zu einem Erlebnis, das alle verbindet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und Struktur im Alltag sorgt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ausgewogenes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für kreative Momente. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht bietet Platz für entspannte Routinen – ob als frische Dusche am Morgen oder als warmes Bad am Abend.

Das Flair 110 steht für modernes, behagliches Wohnen – mit klaren Linien, einem stimmigen Raumgefühl und genau dem richtigen Maß an Raum und Freiheit. Es ist ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst – heute, morgen und übermorgen."

Merkmale

2 Geschosse
748 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.

-Fußbodenheizung – für warme Füße und kuschelige Abende

-Energiesparende Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher

-Frischluft-Lüftungsanlage – gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima

-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte – ein Fundament fürs Leben

-Rollläden an allen Fenstern – mehr Schutz und Privatsphäre

-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung – Ihr täglicher Wellnessmoment

-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen – alles durchdacht und sofort bezugsfertig

-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität – bereit für die Zukunft

-Schlüsselfertige Übergabe – Sie ziehen nur noch ein

-Hausbau-Schutzbrief – maximale Sicherheit für Ihr Projekt

Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt – weil an alles gedacht wurde.

Ihre Vorteile mit Town & Country Haus

Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus – Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:

-Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift

-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie – wir lassen Sie nicht allein

-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit – Erfahrung, die Vertrauen schafft

-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation – damit Ihr Hausbau Freude macht

Ein Haus, das nicht nur gebaut wird – sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

318920 €

2.899,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

357.414 €1

Kaufpreis

318.920 €

Kaufnebenkosten

38.494 €

Notarkosten (1,5%)

4.784 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.730 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergstraße, Premnitz (14727)

Das „Junge Stadtquartier“ befindet sich in ruhiger Wohnlage von Premnitz im Landkreis Havelland. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

In Premnitz stehen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die naturnahe Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Havel und der umliegenden Landschaft.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Rathenow und Brandenburg an der Havel schnell erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Berlin ist für Pendler attraktiv.

Grundstücksdaten & Bebauung
21 Baugrundstücke
Grundstücksgrößen: ca. 465 m² bis 748 m²
Kaufpreis: 100,00 €/m²
Bebauung nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Die Grundstücke bieten flexible Möglichkeiten zur Realisierung von Einfamilienhäusern in einem modern geplanten Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Angebot enthalten ist der schlüsselfertige Hausbau in massiver Town & Country Qualität, inklusive aller beschriebenen Ausstattungsmerkmale.
Hinzu kommt das jeweilige Baugrundstück am angegebenen Standort – bereit für Ihren Hausbau mit Wohlfühlgarantie.

Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche, Provisionen) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.

So erhalten Sie ein realistisches, ehrliches Gesamtangebot – ohne versteckte Kosten und mit dem guten Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an sicher zu planen.

Haus: 244.120,00 Euro (Flair 110)
Grundstück: 74.800,00 Euro (748 m²)
Gesamtkosten: 318.920,00 Euro

Weitere Services

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Über den Anbieter

EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-

Schmerzker Ring 139, 14776 Brandenburg an der Havel

Partnerschaft

Herr Lutz MeyhöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26BJLIN9V1AY

Referenznummer: BRB_LM0039_2

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