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238.000 €
2 Zimmer  â€˘  55,5 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
238000 €
4.288 €/m²
2 Zimmer  â€˘  55,5 m²  â€˘  1. Geschoss

2-Zimmer-Eigentumswohung in Bad Aussee-Zentrum-Zweitwohnsitzfähig

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt ostseitig  im 1. Stock auch mit einem Personenlift erreichbar. Durch den  Flur gelangt man in die Wohn-EsskĂĽche mit Balkon, das Schlafzimmer verfĂĽgt ebenfalls ĂĽber einen kleinen Balkon. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum steht zur VerfĂĽgung.  Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden. GegenĂĽber dem Wohnhaus befindet sich ein Kindergarten.

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. Unzählige sehenswĂĽrdige Bauten finden sich in Bad Aussee. Kein Wunder, dieser Ort ist geschichtsträchtig und von jeher ein beliebter Urlaubsort fĂĽr Kaiser, Schriftsteller, Schauspieler uvm. Es verwundert kaum, in einem Ort so viele historische Bauten zu finden.

Die Wohnung ist Zweitwohnsitzfähig!

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137831?accessKey=691a

Im steierischen Salzkammergut ticken die Uhren ein klein wenig anders, finden Sie es heraus, indem Sie sich den Traum einer einzigartigen Immobilie sichern. 

Der Grundlsee, ĂĽber seine Grenzen bekannt, und der Altausseer See, Bergsportgebiet Loser usw. sind nur einige der sehenswerten Ausflugsziele im Ausseerland. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
238000 €
4.287,52 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Bad Aussee (8990)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Herr Thomas MayrDein Kontakt
Online-ID: 2mcm65s
Referenznummer: OBGC202512150946352552e9b626821
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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