Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 65?m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Ein großzügiges Wohnzimmer schafft Raum für individuelles Wohnen, das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal für erholsame Momente im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das kompakte Raumangebot ab. Die Wohnung wirkt hell und freundlich, die Räume sind klar geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen. Eine Wohneinheit mit gepflegtem Gesamtzustand, die eine solide Basis für persönliche Einrichtungsideen bietet.
Merkmale
Bezug: Sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
274465 €274.465 €
4.250 €/m²
Hausgeld
299.19 €299,19 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
296.422 €1
Kaufpreis
274.465 €
Kaufnebenkosten
21.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.117 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelminenhofstraße 35, Oberschöneweide, Berlin (12459)
